Domy na sprzedaż Wojciechówka

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa agroturystyka – Wojciechówka, gmina Ożarów

Nowy dom, domek holenderski i ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w miejscowości Wojciechówka, gmina Ożarów, położona w malowniczym otoczeniu lasu, w otulinie pięknej przyrody. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą rozwijać dochodową agroturystykę.

Nieruchomość obejmuje nowy dom wybudowany w 2024 roku (wartość 300 000 zł), ocieplony domek holenderski oraz dużą, zalesioną działkę z infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną.

Nowy dom (2024)

- powierzchnia ok. 70 m², zamieszkały, w pełni wykończony, postawiony na fundamencie,
- jasny salon z aneksem kuchennym i pięknymi oknami wychodzącymi na las,
- sypialnia, dodatkowy mały pokój, łazienka i korytarz,
- ogrzewanie elektryczne,
- podgrzewanie ciepłej wody kolektorem słonecznym,
- monitoring, pełne wyposażenie w media, gotowy do zamieszkania od zaraz.

Domek holenderski

- powierzchnia ok. 47 m²,
- ocieplony wełną mineralną i obity deską – estetyczny, solidny i przytulny,
- wynajmowany w ramach działającej agroturystyki, która już generuje przychody,
- wyposażony w łazienkę, kuchnię i część mieszkalną, gotowy do użytkowania.

Działka i infrastruktura

- powierzchnia całkowita: 20 060 m² (działka ewidencyjna nr 469/1),
- ogrodzona, z bramą na pilota i wytyczonym wjazdem,
- piękne, gęste drzewa iglaste zapewniające prywatność i wyjątkowy klimat,
- częściowo wykarczowana przestrzeń – gotowa pod kolejne inwestycje (np. nowe domki),
- dodatkowo dzierżawiona działka od gminy (umowa na 10 lat, z możliwością wykupu), gdzie znajdują się dwie szopy gospodarcze.

Atrakcje i wyposażenie dodatkowe

- Jacuzzi (4-letnie) – idealne do relaksu dla właścicieli i gości,
- duży namiot – z możliwością urządzenia jadalni, sali do zabaw, stołu do bilarda lub ping-ponga,
- miejsce na grilla i ognisko,
- możliwość zakupu dwóch koni wraz z saniami zimowymi i bryczką – zimą kuligi, latem przejazdy turystyczne,
- przygotowana przestrzeń pod rozwój agroturystyki (więcej domków, altany, atrakcje rekreacyjne).

Media

- prąd i woda z sieci,
- szambo,
- światłowód (internet),
- ogrzewanie elektryczne,
- podgrzewanie ciepłej wody kolektorem słonecznym.

Lokalizacja i dojazd

- gmina Ożarów, tylko 5 minut od centrum Ożarowa,
- szybki dojazd do: Opatowa, Ostrowca Świętokrzyskiego, Sandomierza, Lipska,
- dogodna trasa w stronę Lublina, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny,
- cicha, spokojna okolica w otoczeniu przyrody – idealna dla agroturystyki i wypoczynku.

Dlaczego warto?

To nie tylko miejsce do życia – to także gotowy, funkcjonujący biznes agroturystyczny. Nieruchomość daje natychmiastowe dochody i ogromny potencjał rozwoju. Dzięki dużej działce i istniejącej infrastrukturze możesz stworzyć tu pełny kompleks turystyczny – od domków noclegowych po atrakcje dla rodzin i grup zorganizowanych.

Istnieje możliwość rozważenia zamiany nieruchomości na mieszkanie. Szczegóły oraz warunki ewentualnej zamiany do ustalenia indywidualnie.

Cena: 690 000 zł

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie stanowi jedynie informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie ogłoszenia bez zgody Master House Nieruchomości jest zabronione.